Wafy Immo
Chapitre 3 / 7

Traiter un lead au quotidien

Le cœur du métier : 10 statuts, répartis en 4 onglets. Tout part de là.

3.1 — Les 4 onglets

Le pipeline trie automatiquement chaque lead dans un onglet selon son statut. L'onglet n'est pas choisi à la main : il découle du statut.Quand vous changez le statut, le lead bascule tout seul dans le bon onglet.

Au-dessus du tableau, les compteurs vous donnent la charge en un coup d'œil : Tous les leads · À traiter · En traitement · Gagnés · Perdus.

À traiter

Votre file d'attente quotidienne. Les leads qui attendent une action, maintenant.

  • Nouveau lead · Visite proposéeL'agent IA a obtenu un accord de visite — à confirmer (Track A)
  • Nouveau lead · À rappelerLe lead veut être rappelé avant de s'engager (Track B)
  • Non réponduVous avez tenté de l'appeler sans succès — à relancer
  • No-showVisite confirmée mais le lead ne s'est pas présenté — à relancer
Quoi faire : Appeler en priorité selon la colonne Segment (prioritaire → recommandé → standard). Chaque lead traité doit changer de statut.
En traitement

Les leads que vous avez joints et qui avancent dans la qualification commerciale.

  • OpportunitéJoint, intérêt confirmé, projet réel — qualification active
  • Visite confirméeUne visite est calée, date et heure fixées
Quoi faire : Faire progresser le lead jusqu'à ce qu'il bascule en « Gagnés » (ou « Perdus »).
Gagnés

Les leads qui ont atteint un objectif North Star.

  • RDV honoré ★Le lead s'est déplacé et a rencontré un conseiller — North Star #1
  • Call honoré ★L'échange téléphonique a abouti positivement — North Star #2
Quoi faire : Suivre l'après-RDV (feedback à J+1, suivi vers le closing). Gagné ≠ vente signée — c'est une étape clé franchie.
Perdus

Les leads qui n'aboutiront pas. À distinguer selon le moment de l'abandon.

  • Appelé négatifContacté, non intéressé — abandon précoce (mort tôt)
  • PerduÉtait engagé mais n'a pas abouti — abandon tardif
Quoi faire : Aucune relance — archivés. Surveillez les proportions : beaucoup d'« Appelés négatifs » = problème de qualité des leads ; beaucoup de « Perdus » = problème de closing.

3.2 — Les 10 statuts

StatutQuand l'utiliser
Nouveau lead · Visite proposéeL'agent IA a proposé une visite, le lead a accepté (Track A). Créneau à confirmer.
Nouveau lead · À rappelerLe lead préfère être rappelé avant de s'engager (Track B).
Non réponduTentative d'appel sans succès. Nouvelle tentative requise.
No-showVisite confirmée mais lead absent. Récupérable — relance requise.
OpportunitéJoint, intérêt confirmé, projet réel. Qualification active.
Visite confirméeUne visite est calée. Date et heure confirmées avec le lead.
RDV honoré ★Le lead s'est déplacé pour rencontrer un conseiller. North Star #1.
Call honoré ★L'échange téléphonique a abouti positivement. North Star #2.
Appelé négatifContacté, non intéressé. Abandon en début de pipeline.
PerduÉtait engagé mais n'a pas abouti. Abandon tardif.

3.3 — Qui pose quel statut

Posé automatiquement par l'agent IAGéré manuellement par le call center
Nouveau lead · Visite proposée
Nouveau lead · À rappeler
Tous les autres statuts (Non répondu, Opportunité, Visite confirmée, RDV honoré, Call honoré, No-show, Appelé négatif, Perdu)

3.4 — Lire une ligne du pipeline

Pipeline commercial : tableau des leads avec colonnes Nom, Téléphone, Projet, Budget, Souhait, Score, Segment, Statut
ColonneLecture
Nom« Prospect » tant que le nom n'a pas été capturé
TéléphonePréfixe pays visible (212 = Maroc, 33 = France / MRE)
ProjetEx. Ricoflores Palm
Budget✓ vert = budget déclaré dans la fourchette · Non défini = non déclaré
SouhaitAppel Tel = accepte un rappel · Visite = veut une visite · Non défini = passif
ScoreScore IA 0–100 %. Plus c'est haut, plus c'est chaud.
SegmentPriorité d'appel : prioritaire / recommandé / standard / Faible
StatutMenu déroulant — c'est vous qui le faites évoluer

3.5 — Les 4 indicateurs en haut du pipeline

Au-dessus du tableau, 4 compteurs résument l'activité de la période. Ils sont propres au Pipeline (à ne pas confondre avec les widgets du module KPI, chapitre 6).

Conversations engagées

Prospects ayant réellement interagi sur WhatsApp (≥ 3 réponses réelles), hors « Salut » sans suite.

Rappels créés

Relances programmées par le call center. À rapprocher du nombre de leads en « Non répondu ».

RDV pris

Nombre de visites planifiées sur la période.

Visites honorées

Visites effectivement réalisées — North Star #1.

3.6 — La Fiche Lead

Fiche Lead complète : informations contact, résumé de conversation, critères de qualification, score et historique — vue depuis l'onglet Fiche lead

La fiche centralise 5 zones :

  1. Informations contact — Téléphone, Ville, Type de bien, Projet, Objectif. Les champs « Non défini » sont à confirmer pendant l'appel.
  2. Résumé de la conversation — synthèse générée par l'agent IA. Lisez-le avant d'appeler.
  3. Deux boutons d'action — « Lire la conversation » (historique WhatsApp complet) et « Appel Tel ».
  4. Critères de qualification — Budget, Financement, Zone, Type de bien, avec ✓ pour les critères validés.
  5. Historique du lead — timeline horodatée : premier contact WhatsApp, scoring IA, RDV planifié…